Habitação e Construção
A procura de habitação acessível, a reabilitação do edificado existente e a expansão de instalações industriais e agroindustriais exigem empreiteiros com capacidade técnica, cumprimento de prazos e presença durante a garantia.
A FLOPONOR atua em construção civil desde 2001, através da ASCOP. Constrói 66 fogos de habitação a custos controlados em Lamego, ao abrigo do Programa 1.º Direito, reabilitou o bairro municipal de Mangualde e o antigo hospital de Armamar e executou pavilhões industriais e instalações agroindustriais para empresas e promotores, com a mesma equipa da preparação à entrega.
Habitação, reabilitação e indústria: a mesma equipa do arranque à entrega da obra.
Os promotores públicos e privados de habitação trabalham com orçamentos controlados, prazos ligados a financiamento e exigências crescentes de desempenho energético.
A FLOPONOR responde com uma direção técnica de 15 engenheiros, planeamento antes do arranque, custo e prazo acompanhados em tempo real e uma equipa própria que acompanha o prazo de garantia.
Frentes de intervenção
na habitação e na construção,
do projeto à garantia.
Habitação a custos controlados e residencial
Edifícios de habitação coletiva a custos controlados em regime de conceção/construção, como os 66 fogos de Cambres e Nazes, em Lamego, com classe energética A+ prevista e acessibilidade total.
Reabilitação e eficiência energética
Reabilitação da envolvente e dos sistemas técnicos de edifícios existentes, como o bairro municipal de Mangualde, com o granito original preservado, o antigo hospital de Armamar e o Centro de Saúde de Carregal do Sal.
Edifícios industriais e agroindustriais
Pavilhões industriais e logísticos, adegas e instalações agroindustriais para empresas como a Valouro e a Litocar e para a Adega de São João de Lourosa.
A FLOPONOR atua em construção civil e obras públicas desde 2001. A área nasceu dentro de uma empresa de engenharia florestal e herdou o seu método: o projeto é analisado pela equipa que o executa, cada frente de obra tem um engenheiro a coordenar e a responsabilidade técnica acompanha a obra até à entrega.
As empreitadas são contratadas e executadas pela ASCOP, empresa do grupo FLOPONOR, com obra em todo o território nacional.
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Quem contribui para o sucesso deste setor.
Notícias e artigos FLOPONOR
Perguntas Frequentes
Que tipo de edifícios constrói a FLOPONOR?
Através da ASCOP, a FLOPONOR constrói habitação coletiva e habitação a custos controlados, equipamentos escolares, sociais e de saúde, reabilita edifícios existentes e com valor patrimonial e executa pavilhões industriais, adegas e edifícios turísticos, para entidades públicas, IPSS, empresas e promotores privados.
O que é a habitação a custos controlados?
É um regime de habitação apoiada que fixa limites de área, de custo de construção e de preço de venda ou de renda, para tornar a habitação acessível a famílias de rendimentos intermédios. É promovida por municípios, cooperativas e promotores privados, frequentemente com financiamento público. A FLOPONOR constrói 66 fogos de habitação a custos controlados em Cambres e em Nazes, em Lamego, ao abrigo do Programa 1.º Direito.
Como é assegurado o cumprimento do prazo da obra?
Cada empreitada é planeada antes do arranque pela equipa que a vai executar, com as especialidades compatibilizadas e um plano de trabalhos definido. Um diretor de obra e um encarregado acompanham cada frente, e o custo e o prazo são controlados em tempo real, com todas as obras geridas no mesmo sistema.
A FLOPONOR trabalha com modelos BIM em obra?
Sim. Nas obras de habitação a custos controlados em Lamego, executadas em regime de conceção/construção, a FLOPONOR trabalhou com modelos BIM em obra, que permitem compatibilizar as especialidades antes da execução, controlar quantidades e reduzir alterações durante a construção.
Como é feito o acompanhamento depois da entrega?
Os acabamentos são verificados pela direção de obra antes da receção, e a mesma equipa acompanha o prazo de garantia, com capacidade de resposta própria para intervir sempre que o dono de obra precisar.
A FLOPONOR prepara também o terreno antes da construção?
Sim. A integração com os Serviços Florestais permite assumir, numa única empreitada, a limpeza e preparação do terreno, a gestão da vegetação na envolvente, a demolição de edificado existente e a construção, com um único interlocutor e uma só direção técnica.